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高校時代の同級生で、社会人になった後にも　たまに一緒に草野球をしてきた友人がいます。

彼の家は新築時に最大手のハウスメーカーさんで建てています。

その彼が、突然夫婦で訪ねてきてくれて『増築をしてくれ。』と。

・・・・正直なところ少し躊躇しました。

だって、ハウスメーカーさんの【　型式認定取得　】物件であろうことは明らかだったからです。

・・・・

【　型式認定　】・・・・簡単に言えば、

【　認定番号〇〇〇〇のこの建物は中央で一括して許可を得ているので、地方の審査機関では要らぬチェックをしなくてもよろしい。　】というお墨付きのような制度なのです。

・・・・

従って、この　型式認定を取得した　家　は、新築時における申請書類が極めて少なくて済むのですが・・・・、増築の際には困難を極めます。

だから・・・・

・・・・正直なところ初めてお会いする方でしたら、当初にご遠慮する案件でした。

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そんなこんなの中で、

『　途中で白旗を上げざるを得ないかもしれないけど、できるだけ

のお手伝いはしましょう・・・・。』という感じに。

・・・・しかし、

彼は完全に私を信用してくれていますが、型式認定という制度上では、やはり彼らが希望する内容の増築は新築をしたハウスメーカー　さんでなければ　不可能　という事になりました。

・・・・結果的に、

新築時のハウスメーカさんに　私が作成した設計の全資料をお渡しして『　よろしくお願いします。　』

・・・・で、私の役目は終わったと思っていました
（想定内です）。　

ただし、『　多分　バカ高い　見積もりが出てくると思うから、その時には価格交渉に同席するね。　』と伝えてはいました。

・・・・ところが、しばらくたって施主と私を含めた三者面談を開いたところ、ハウスメーカーさんから

『　当社でも無理かもしれません。　』と。

【　型式認定　】を取得している建物でなければ、なんでもない増築計画なのですが。

・・・・

で、私が、『　新築時の設計・施工の責任会社として、御社は先ず可能な限りの努力をして下さい。

どのような努力を見せるか　は、我々の口を通して御社の今後の評判を左右　しますよ。　

さらには代替案として　同時進行で当方でも設計・施工が可能な提案を私も創ります。　

そのうえで、御社が内容的にも価格的にも　建築主が満足する提案に至れば当方は身を引きますのでその際には気にしないで下さい。　』

・・・・昨年亡くなられたお母様の初盆に間に合わせる事が優先事項でもあったので、時間的余裕もなくなってきているのです。

・・・・

私とすれば、とっても大変ではありますが、友達って本当に　ありがたく　も　うれしい　存在ですよね～。

この設計は全て　自宅学習　の範囲でやっていますが、全く気になりません（笑）。

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これから　家　を計画される方に知っておいていただきたい事。

【　型式認定　】を取得したハウスメーカーさんの建物では

１・　その建物の【　屋根　庇　】の内側の範囲に　　　　入ってくる増築計画　は　新築時のハウスメー　　　カーさんでしか　不可能　かもしれない。

２・　新築時のハウスメーカーさんですら　
　　　【　たったそれだけの増築計画　】が、不可能　　　となる可能もある。

３・　可能だとしても、他社では出来ないので

　　　【　ばか高い　】見積もりにも、納得せねば　　　　　ならないかもしれない。

という事も、重要な検討事項だと考えて下さいね。

・・・・

誰ですか？

『　裏の方法がある。　』なんて言っている方は（笑）？

設計のプロだとお見受けいたしますが・・・・、

資格にキズがつく可能性がありますよね～（汗）。

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転ばぬ先の杖・・・・　　

まんざら冗談でも笑い事でもなさそうです。

正直な話・・・・ですが。

『　だから当社で建てて下さい。　』とは言いませんが、【　型式認定　】を取得した建物は　素晴らしいと思うのですが、同時に引き渡し後の諸々のリスクを考えれば、きちんとした地元工務店さん　の方が宜しいかもしれませんよ。

【　型式認定　】のお話でした。